21 марта мурманский Росреестр проведет горячую линию по вопросам оформления прав и совершения сделок с земельными участками
В пятницу, 21 марта, с 09.00 до 13.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет расширенную горячую линию по вопросам оформления прав и совершения сделок в отношении земельных участков.
Государственные регистраторы прав расскажут, на что обратить особое внимание при покупке участка, почему важно установить границы участка и как это сделать, как оформить землю в собственность, и ответят на любые другие интересующие северян вопросы в сфере недвижимости.
Телефоны горячей линии:
в Мурманске - 8 (8152) 567001;
в Кандалакше - 8 (81533) 97280 (доб. 3300, 3301);
в Мончегорске - 8 (81536) 71320 (доб. 3550);
в Заполярном - 8 (81554) 63271 (доб. 3701, 3703).
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области информирует
____________________________________________________________
Комплексные кадастровые работы на территории Мурманской области в 2025 году
В соответствии с Федеральным законом от 29.10.2024 № 371-ФЗ[1] Комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения с 2025 года выполняются Публично-правовой компанией (ППК) «Роскадастр». Региональным Роскадастром в текущем году за счёт федеральных средств планируется провести ККР в 104 кадастровых кварталах Мурманской области.
Результатом работ является карта-план территории, содержащий необходимые для внесения в ЕГРН сведения о всех земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ (ККР). Данные работы являются государственной задачей, направленные на:
- уточнение местоположения границ объектов недвижимости;
- установление или уточнение местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках;
- образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома и сооружения (за исключением линейных объектов);
- обеспечение образования земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и др;
- исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов.
Большое значение для землепользователей и собственников, имеет тот факт, что их участки будут уточнены за счёт федерального и регионального бюджетов, то есть не придется расходовать личные средства на оплату труда кадастровых инженеров. В случае если земельный участок или объект капитального строительства, в том числе жилой дом, не стоят на кадастровом учёте, сотрудник Филиала - кадастровый инженер сам обеспечит внесение в ЕГРН полных данных, а также подаст документы на государственную регистрацию права собственности от имени их владельцев.
«Проведение комплексных кадастровых работ упрощает оформление права на землю собственников объектов недвижимости, в отношении которых выполнены работы, снижается социальная напряженность в результате сокращения земельных споров на территории и осуществляется более эффективное управление территориями органами исполнительной власти», - отметил и.о. директора филиала ППК «Роскадастр»
по Мурманской области Таймураз Бозиев.
В соответствии законом правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых проводятся ККР, не могут препятствовать их проведению, а наоборот владельцам необходимо оказывать содействие кадастровому инженеру для качественного выполнения работ:
- Правообладатель должен предоставить доступ к земельному участку и расположенным на нем объектам.
- Своевременно вносить в ЕГРН сведения об актуальных почтовых адресах своих объектов (и адрес своей электронной почты), чтобы в случае необходимости кадастровый инженер мог оперативно связаться с вами.
- Предоставлять кадастровым инженерам документы, устанавливающие или подтверждающие права владельцев на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН.
- При уменьшении площади земельного участка, уточняемого в результате ККР, более чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН, правообладателям необходимо предоставить исполнителю ККР письменное согласие с результатами работ.
- При наличии ипотеки, зарегистрированной в ЕГРН, правообладателю земельного участка необходимо предоставить исполнителю ККР согласие залогодержателя с результатами ККР;
- При необходимости обеспечить доступ к определенному земельному участку через другой земельный участок правообладатели смежных участков должны заключить соответствующее соглашение и предоставить его кадастровому инженеру.
В феврале 2025 года руководителями региональных Росреестра, Минимущества и филиала ППК «Роскадастр» было подписан план мероприятий (дорожная карта) по выполнению ККР федерального значения в 2025 году на территории Мурманской области.
#ККР
#Роскадастр51
#РоскадастрМурманск
Роскадастр по Мурманской области приглашает граждан, кадастровых инженеров и представителей бизнес-сообществ в официальные группы в социальных сетях.
Присоединяйтесь и будьте всегда в курсе событий!
- roskadastr51
- t.me/Roskadastr_murmansk
_______________________________________________________________________________
Роскадастр по Мурманской области:
Адрес: 183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44
Приемная: 8(8152) 40-30-00
Официальный сайт: https://kadastr.ru
Вконтакте: https://vk.com/roskadastr51
Телеграм: http:/t.me/Roskadastr_murmansk
[1] «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области информирует
____________________________________________________________
Как узнать информацию об объекте недвижимости?
Региональный филиал ППК «Роскадастр» напоминает гражданам о возможности получения в режиме реального времени необходимой информации об объекте, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра.
Собственник и потенциальные покупатели могут найти общедоступную информацию по интересующему объекту недвижимости на сайте Росреестра
с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости» и осуществить поиск данных по одному из критериев поиска:
- кадастровый номер;
- условный номер;
- адрес или номер права.
В результате оформления запроса в режиме онлайн вы получите следующие сведения по объекту недвижимости:
- кадастровый номер;
- статус объекта;
- дата постановки на кадастровый учет;
- площадь;
- кадастровую стоимость;
- адрес и т.д.
Также заявителям поможет федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), куда недавно была перемещена Публичная кадастровая карта. Пользователи ФГИС ЕЦП НСПД могут получить сводную информацию о земельных участках по заданному адресу или выбрав объект на карте, получать информацию по изменениям объектов недвижимости, подготовить схему строительства для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), найти земельные участки, подходящие для развития туризма и др.
В случае, если необходимо получить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде документа, имеющего юридическую силу, то можно подать запрос в личном кабинете Росреестра, а также на портале «Госуслуги» на следующий вид выписок из ЕГРН:
- выписка об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
- выписка об объекте недвижимости.
Обращаем внимание! Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН по интересующему вас объекту недвижимости можно зная его точный адрес и площадь и (или) по кадастровому номеру.
#СведенияИзЕГРН
#КадастровыйНомер
#Роскадастр51
#РоскадастрМурманск
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области приглашает граждан, кадастровых инженеров и представителей бизнес-сообществ в официальные группы в социальных сетях.
Присоединяйтесь и будьте всегда в курсе событий!
|
https://vk.com/roskadastr51 |
https://t.me/Roskadastr_murmansk |
_______________________________________________________________________________
Роскадастр по Мурманской области:
Адрес: 183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44
Приемная: 8(8152) 40-30-00
Официальный сайт: https://kadastr.ru
Вконтакте: https://vk.com/roskadastr51
Телеграм: http:/t.me/Roskadastr_murmansk